曹家莊舊村改項目位于萊山區(qū)曹家莊舊村原址，北至軫大路，西至山海南路，東、南至規(guī)劃路。項目地處城鐵南站商務核心地段，毗鄰文登整骨醫(yī)院，規(guī)劃總建筑面積45.87萬平方米，總戶數3044戶，停車位3489個，容積率2.0，建筑密度18.1%，綠化率40.2%。
曹家莊村民安置區(qū)位于項目西北地塊，總面積12.6萬平方米，規(guī)劃新建村民安置樓17棟，其中多層12棟，高層5棟，現(xiàn)已建成并交付多層安置樓7棟，本次陸續(xù)封頂的剩余5棟多層安置樓合計面積2.6萬平方米，預計2016年年底即可交付使用。項目涉及拆遷戶數386戶，目前拆遷工作基本完成。
據悉，為突顯萊山宜居特色，解決項目周邊工薪階層及首次置業(yè)群體購房需求，該項目全部采用一梯兩戶、南北通透設計，量身打造的81、92、105、113平方米中小戶型，價格適中，采光、通風效果極佳，具有較高性價比。目前，項目營銷中心及樣板間已正式對外開放，項目C地塊正在進行前期緊張施工，屆時可滿足1100戶家庭居住需求。
該項目建成后，將有效改善居民居住品質，提升城市形象，成為萊山中心城區(qū)大型綜合性、現(xiàn)代化的生態(tài)宜居項目。作為煙臺知名的3A級開發(fā)企業(yè)，近年來，萬光城建先后成功開發(fā)了萬光中央公園、萬光府前花園、萬光觀?；▓@等眾多精品樓盤，取得了良好的經濟和社會效益。
萬光山海城項目簡介：
萬光山海城項目位于萊山區(qū)山海南路以東，軫大路以南，規(guī)劃總占地面積約16.66公頃，總建筑面積約45.87萬平方米，主力戶型80-120平米，為萬光城建在萊山新中心傾力打造的精品城鐵商務精英住區(qū)。
項目區(qū)位得天獨厚，身處與煙臺城市發(fā)展息息相關的城鐵商務區(qū)。一條山海南路，貫通了芝罘區(qū)，連接了萊山區(qū)，直達城鐵南站，煙臺市民的出行模式又多了一種選擇。除城鐵南站外，原交運集團總部、汽車南站也同步搬遷至城鐵南站近旁。自2015年年底，煙臺經濟總部基地試運營以來，城鐵商務區(qū)的雛形初現(xiàn)。據規(guī)劃，煙臺城鐵商務區(qū)將重點發(fā)展商業(yè)購物、旅游休閑、總部經濟等現(xiàn)代服務業(yè)，培育形成核心商務區(qū)、品質服務業(yè)聚集區(qū)，有效帶動城市功能向東南方向拓展，打造煙臺未來城市發(fā)展中心。同時，位于項目南側400米的3甲醫(yī)院文登整骨醫(yī)院也已動工，將于2017年開始運營。屆時，位于城鐵商務區(qū)核心板塊的萬光山海城項目，必將迎來巨大的升值前景。
同時，萬光山海城項目還實現(xiàn)了教育一站式配套，幼兒園、小學、初中都在家門口。項目自身配套幼兒園，曹家莊小學為萊山重點小學，初家中學為萊山區(qū)老牌重點中學，教學質量優(yōu)秀，與項目一路之隔。
萬光山海城項目交通四通八達，地鐵、公交都在家門口。項目沿山海南路穿過塔山隧道到南大街僅需15分鐘車程，沿軫大路至萊山區(qū)迎春大街僅7分鐘車程，通達六區(qū)，交通便利。目前有城鐵線k1、k2、k3，公交線56、57、45、86等線路，未來還有地鐵1號線及3號線，出行便捷。
萬光山海城項目由著名設計師操刀設計，圍合式錯落布局，保證每棟建筑的景觀、采光、通風效果的均好性，短進深、大面寬，戶戶南北通透。項目擁有超大窗墻比，選用性能穩(wěn)定的斷橋鋁合金窗，并且配以low-e玻璃，實現(xiàn)了優(yōu)秀的隔熱、保溫、隔噪、節(jié)能效果，升級了外墻保溫工藝，增強了項目的抗?jié)B、保溫效果。同時，贈送高品質地暖及太陽能，配備有入戶大堂、室內奶報箱、人車分流等設計。
目前項目C地塊已進入開工階段，預計在2017年交付使用，將為1100戶家庭提供優(yōu)質的精品住區(qū)。
項目地址：曹家莊駕校斜對面
銷售熱線：0535-6705288
